| 问题 | 旧城改造补偿标准如何制定？ |
| 释义 | 法律分析：一、旧城改造补偿标准如何制定？ 旧城改造补偿标准为：永久性建筑拆除一平方米补偿住宅一平方米，国道用于商业用途的永久性建筑按照拆除一平方米补偿住宅0．7平方米来计算，村道用于商业用途的永久性建筑，按照拆除一平方米补偿住宅0．6平方米来计算，瓦房的补偿标准是拆除一平方米，按照住宅的1．5平方米来补偿，临时性建筑物楼顶的铁皮按照每平方米300来进行补偿。 二、旧城改造的政策有哪些 1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换； 2、（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．7平方米新建筑； 3、（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．65平方米新建； 4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．5平方米新建筑； 5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1．5平方住宅进行产权转换补偿； 6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。 在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，而这个补助的标准就是住宅用户的话每月会给予每平方米20元的过度期间租金补助。 商业用户的话每月会给予每平方米70元的过渡期租金补助。计补日期从被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止，在每个季度第一个月的10日进行支付，按季度支付。 无论是何种类型的房屋被拆迁，被拆迁人都可以请求实施拆迁行为的拆迁机关向自己支付一笔补偿金，在拆迁机关和被拆迁人之间就主要的拆迁补偿事项协商达成一致之前，拆迁机关不得对被拆迁人的房屋实施强制拆迁，否则就是违法的行为。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 |
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