| 释义 |
1．我国土地分为哪几类？分为：
（1）直接用于农业生产的土地；
（2）用于建造建筑物、构筑物的土地；
（3）农用地和建设用地以外的土地。2．属于国家所有和农民集体所有的土地有哪些？城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。3．《土地管理法》对于土地所有权的确权是如何规定的？农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。4．《土地管理法》对于土地使用权的确权是如何规定的？农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。5．哪些情况，需要办理土地变更登记手续？依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。6．我国土地权属变更一般有几种情况？一般有四种情况：
（1）依法征用和划拨土地；
（2）依法出让、转让土地使用权；
（3）依法买卖、继承、交换、分割土地使用权；
（4）土地使用权机关权利的变更。7．土地权属变更登记的程序应当如何进行？
（1）由用地单位和个人向市、县人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请，填写申请书，交验有关变更土地证件；
（2）土地行政主管部门对申请书及有关文件进行审核和实地验证。
（3）经审查批准变更，更换或更改有关土地权属证书。8．什么叫土地承包经营？土地承包经营是指本集体经济组织与其成员，为发包、承包农民集体所有的土地，通过签订承包合同，约定双方的权利义务，使承包者在该土地上从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的行为。9．土地承包经营的期限是多少年？土地承包经营的期限是30年，农民的土地承包经营权受法律保护。
|