| 问题 | 2023经济适用房多钱 |
| 释义 | 上海经适房申请标准：本市城镇居民家庭需满足居住户口连续满3年、人均住房面积低于15平方米、人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元等条件，且5年内未发生住房出售或赠与行为。单身人士需年满28周岁（男性）或25周岁（女性），满足相同条件可单独申请购买共有产权保障住房。 法律分析 上海经适房申请标准如下：同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。 拓展延伸 2023年经济适用房价格走势与市场前景 根据市场预测和相关数据分析，2023年经济适用房的价格走势与市场前景呈现出一定的特点。首先，由于政府对经济适用房的支持力度不断加大，供应量将逐步增加，这有望对价格形成一定的抑制作用。其次，在经济发展的推动下，需求端也将继续保持相对稳定增长，这将对经济适用房的价格起到一定的支撑作用。此外，随着城市化进程的不断推进，一些二三线城市的经济适用房市场也将逐渐开放，这将为投资者提供更多的选择机会。综合来看，2023年经济适用房的价格走势将受到多种因素的影响，投资者应密切关注政策变化和市场动态，做出明智的决策。 结语 根据上海经适房申请标准，符合条件的本市城镇居民家庭可以申请购买共有产权保障住房。同时，单身人士也可以单独申请购买。预计2023年经济适用房的价格走势将受政府支持力度和市场需求的影响，供应量增加和稳定增长的需求将对价格产生一定影响。投资者应密切关注政策和市场动态，做出明智决策。 法律依据 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 |
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