| 问题 | 设立房地产开发公司的要求是什么？ |
| 释义 | 房地产公司成立需满足条件：有名称、组织机构；固定服务场所不少于15平方米；注册资金不少于30万元，仅从事咨询业务的不少于10万元；至少3人持有房地产中介服务资格证书，从事经纪业务的还需持有《房地产经纪人执业资格证书》。 法律分析 房地产公司成立条件： 1、有自己的名称和组织机构; 2、有不少于十五平方米的固定服务场所; 3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元; 4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。 拓展延伸 房地产开发公司的设立流程及必备要素 设立房地产开发公司需要遵循一系列流程和满足一些必备要素。首先，要进行市场调研，了解当地房地产市场的需求和潜在机会。其次，需要制定详细的商业计划，包括市场定位、发展战略和财务预测等。然后，注册公司并办理相关手续，如申请工商营业执照和税务登记证等。同时，还需考虑资金来源，包括自有资金、银行贷款或投资者的资金等。此外，还需选择合适的团队成员，包括具备房地产开发经验的专业人士和相关领域的专家。最后，要遵守法律法规，包括土地规划、建筑审批和环境保护等方面的要求。通过以上步骤，可以顺利设立房地产开发公司，并为未来的发展打下坚实基础。 结语 房地产公司成立条件严格，但只有满足这些条件才能确保公司的合法运营。从注册资金到专业人员，每个要素都至关重要。设立房地产开发公司需要经过一系列流程，包括市场调研、商业计划、注册和资金筹备等。同时，合规遵法也是不可或缺的。只有按照规定办事，才能为公司的未来发展奠定坚实基础。 法律依据 《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。《中华人民共和国公司法》第二十三条 |
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