| 问题 | 房照公正后能自己私改名字吗? |
| 释义 | 一、私自改房产证名字的后果是什么 1、私自改房产证产权人姓名的，属于违法犯罪的行为： （1）如果不构成犯罪的，给予治安管理处罚； （2）构成犯罪的，追究刑事责任。 2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条 。 二、房产证丢失有什么影响 1、房屋不能买卖 房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房子不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。 2、房屋不能抵押 用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。 3、不能继承转赠 房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。 4、合法权益得不到保障 当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。 我们可以了解到按照规定对于私自改房产证产权人姓名的，属于违法犯罪的行为，如果不构成犯罪的，给予治安管理处罚。构成犯罪的，追究刑事责任。 该内容由 周皓律师 和 律说律答 共创回答 |
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