| 问题 | 免租期算不算租赁期限 |
| 释义 | 租赁期是包含免租期的。 租赁合同中的免租期就是免除房租的期限，要求房主给客户一些时间，这段时间房主不收客户的房租。房屋租赁过期押金不退合法吗1.这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2.如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;3.押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;4.如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。租赁合同最长期限可为多少年根据《民法典》第七百零五条第一款的规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，在签订租赁合同时，租赁的期限不能超过20年。如果所签订的租赁合同中租赁期限已经超过20年的，那么，超过20年的部分无效。当租赁期限超过20年时，租赁期限还是以20年来算，在签订租赁合同时要注意20年的限制。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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