| 问题 | 房屋中介欺诈行为怎样认定？ |
| 释义 | 房屋中介欺诈的认定如下： 1、以包销的名义，隐瞒客户的实际销售价格，与第三方进行交易，获得佣金以外的报酬。 2、从事成套独用住宅使用权买卖经纪活动。 3、无证经营，超出经营范围，非法异地经营。 4、出租房地产执业经纪人，出借经纪执业证书。 5、房地产经纪组织滥用优势地位，利用格式合同对对方作出不合理、不公平的规定。 6、房地产经纪机构未按规定期限办理备案手续。 7、各类房地产广告信息，内容中未标注忠告语言，未登记发布房地产印刷广告。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》 第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。 |
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