| 问题 | 第一次买房有什么优惠 |
| 释义 | 法律分析：个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1%的优惠；暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。 法律依据∶《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》一、关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 |
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