| 问题 | 房产证名字根据什么确定 |
| 释义 | 法律分析：通常情况下在购房者与房地产开发商签订商品房买卖合同时，写房产证的名字，开发商会按照购房合同上的名字办理房产证，确定房产持有人。 法律依据：《商品房出售管理办法》 第三十四条 房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要处理房子权属登记的材料抄送房子所在地房地产行政主管部分。买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证，户口本，《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证，户口本，图书印章等，在交纳了手续费，契税，印花税后就能够处理过户手续。 |
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