问题 | 宅基地如何申请 |
释义 | 一、宅基地如何申请 1、宅基地申请流程详解如下: (1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请; (2)现场勘查。乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书; (3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》; (4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见; (5)审核上报。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府; (6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》; (7)放样。放样后,用地申请人方能动工建设。 (8)验收发证。 2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 二、宅基地申请需要满足的条件有哪些 1、必须是本村村民,且本村内并无宅基地; 2、原先宅基地被依法征收,需另外重新向集体经济组织申请; 3、因为结婚等原因,确实需要新建住房的; 4、居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的; 5、外来人口无住房的,可以申请宅基地。 |
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