释义 |
法律分析: 建设工程非主体结构的施工部分可以专业分包,其主体结构的施工部分不能专业分包。此外,总承包单位应当经建设单位认可后将承包的工程分包给具有相应资质条件的分包单位完成。建设工程分包合同无效的法律后果:建设工程分包合同关系不再存在,当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务,不能产生当事人所预期的法律后果。但是如果工程经验收合格的,可参照合同中关于工程价款的约定折价补偿承包人。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。 |