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二手房买卖时土地出让金是买方出还是卖方出
释义
法律分析:如果要买卖二手房,需要办理房屋过户手续,也需要缴纳一定税费。房屋是建立在土地之上的,要买卖房屋,也需要将土地进行出让。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 第一款 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。
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更新时间:2024/12/24 9:54:03