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问题	房屋所有权证和不动产权证的区别
释义	法律分析: 房屋所有权证和不动产权证的区别： 1、制发机关不同，不动产证由不动产登记机构制发，房屋所有权证由地方人民政府确定的部门制发； 2、不动产权证证明的是物权的归属和内容，房屋所有权证是房屋所有权人享有权利的合法凭证； 3、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一，比房屋所有权证的内容更详细。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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