| 释义 |
买房跳单涉嫌违法。买房跳单是在房屋交易中委托人接受了中介方的服务，为了逃避中介费，拒绝与中介方完成中介服务，后与因中介而认识的第三人订立合同。关于跳单的行为，我国法律有明确规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。那么买房跳单需要承担什么责任？跳单买房法律责任如下： 1、委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬； 2、民法典新增中介服务合同的规定，并明确禁止跳单； 3、即便合同双方未约定跳单行为，当事人构成跳单的，中介公司也可以根据规定，直接要求委托人支付报酬。综上所述，买房子跳单是违法行为，您清楚了吗？《民法典》有明确规定：第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
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