| 释义 |
法律分析：
限价房和经济适用房的区别有以下六点，分别是：
1、保障对象不同，经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接；限价房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭；
2、土地来源不同；
3、销售价格不同；
4、销售价格确定方式不同；
5、准购面积标准不同；
6、退出条件不同。
经济适用房出售条件如下：
1、购买的年限已经达到五年，并向政府交纳土地收益；
2、未购满五年，由政府进行回购。
综上所述，经济适用房与限购房存在六点区别，体现在保障对象、土地来源、销售价格、销售价格确定方式、准购面积、退出条件上。对于经济适用房要出售，要求居住满五年并且缴纳一定的经济收益金。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》
第七条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。
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