| 问题 | 房屋过户时需要准备什么材料 |
| 释义 | 房屋过户时需要准备以下这些材料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 |
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