| 问题 | 商业地产租赁合同范本 |
| 释义 | 商铺租赁合同范本的内容应包括出租人与承租人的信息、商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的信息、租赁期限、租金支付方式等条款。租赁合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但租赁期限超过6个月的应采用书面形式。未采用书面形式的租赁合同将被视为不定期租赁合同。 法律分析 一、商铺租赁合同范本应该包括哪些内容 1、商铺租赁合同范本应该包括以下内容：出租人与承租人的名称或者姓名及住所；商铺的基本信息；租赁期限，不得超过二十年；租金及其支付期限和方式等。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁 二、租赁合同包含哪些内容 1、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 2、合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。 3、合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式；租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，双方当事人对租赁期限存在争议的，推定合同为不定期租赁合同。 拓展延伸 商业地产租赁合同模板下载 商业地产租赁合同模板下载是为了方便商业地产租赁双方快速获取标准化的合同范本而设计的服务。该模板涵盖了商业地产租赁合同的主要条款和内容，包括租赁期限、租金支付方式、违约责任等。通过下载该模板，租赁双方可以根据自身需求进行个性化修改，以确保合同符合双方利益和法律要求。这样的模板下载服务可以节省时间和精力，同时也能提供法律上的保障，确保合同的合法性和有效性。无论是商业地产租赁的出租方还是承租方，都可以通过该模板下载服务获得一个可靠的合同范本，从而简化合同签订的流程，降低法律风险。 结语 商铺租赁合同范本应包括出租人与承租人的信息、商铺基本信息、租赁期限、租金支付方式等。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条和第七百零七条的规定，租赁合同的内容还应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁物维修等条款。合同形式可以采用书面或口头形式，但租赁期限超过六个月时应采用书面形式。商业地产租赁合同模板下载服务能够提供标准化的合同范本，方便租赁双方根据需要进行个性化修改，确保合同合法有效，节省时间和精力，降低法律风险。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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