| 问题 | 如何让祖父母赠与房产只给特定个人？ |
| 释义 | 祖父母可与受赠与方签订赠与合同，房屋过户只登记受赠与方名下，该房屋为一方个人财产。遗嘱或赠与合同明确表示房屋只归一方所有，即使在婚姻关系期间内，根据我国法律规定，该财产为一方个人财产。 法律分析 1、祖父母可以与受赠与方签订赠与合同，并办理房屋过户登记手续，只登记在受赠与方名下的，接受赠与的房屋为一方个人的财产；2、祖父母在世时，立有遗嘱，遗嘱内容明确表示发生继承时，房屋只归一方所有，即使在婚姻关系期间内。根据我国法律的规定，遗嘱或赠与合同中明确财产只归一方的，为一方个人的财产。 拓展延伸 限制房产赠与对象的法律规定和策略 限制房产赠与对象的法律规定和策略主要涉及财产规划和遗产管理方面的问题。根据相关法律，祖父母可以通过遗嘱或赠与协议明确指定特定个人作为房产的受益人。这涉及到遗嘱的起草和执行、赠与协议的签订和生效等程序。同时，要考虑到法律对赠与的限制，比如法定继承人的权益保护等。在制定策略时，可以咨询专业律师以确保合法性和有效性。此外，还可以考虑使用信托等工具来实现对房产的限制赠与，以达到更灵活和可控的目的。综上所述，限制房产赠与对象涉及法律规定和财产规划策略的综合考虑，建议寻求专业法律意见并制定合适的方案。 结语 根据我国法律的规定，祖父母可以通过遗嘱或赠与合同明确房产只归一方所有，即使在婚姻关系期间内。这样的财产归属限制需要遵循相关法律程序，并考虑到法定继承人的权益保护等因素。在制定限制房产赠与对象的策略时，建议咨询专业律师，以确保合法性和有效性。同时，可以考虑使用信托等工具来实现更灵活和可控的目的。综上所述，限制房产赠与对象涉及法律规定和财产规划策略的综合考虑，建议寻求专业法律意见并制定合适的方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。 |
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