民法典签订买房合同后想退房可以吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	民法典签订买房合同后想退房可以吗
释义	合同约定退房情形是否能退房关键在于合同内容，签订合同时通常都会对违约责任和退房条件做出约定，如果房屋问题满足合同上的退房条件，则可以要求退房。一切严格按照合同处理，如果未注明此条款，不能退房。合同未约定退房情形，但有法定退房情形为了保障购房者的合法权益，法律上推退房情形作出了规定，法定退房情形包括房屋出现严重质量问题;国家政策变更导致依照约定无法办理贷款，导致无法履行付款义务;有严重欺诈、重大误解等影响合同效力行为等等。既无合同约定情形，也无法定退房情形对退房的处理应当严格按照合同和法律规定处理。但如果买方因个人原因向退房，则可以与卖方协商，如果卖方不同意坚决要退房的，属于违约的，要承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十八条规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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