| 问题 | 物业公司分几个等级 |
| 释义 | 一、物业服务企业资质有几个等级 物业管理企业资质等级分为一、二、三个等级。 其中一级资质由建设部审批，二级资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批，三级资质由直辖市、设区的市人民政府房地产行政主管部门审批。 一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。 二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 二、物业资质哪个部门办理 根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定：直辖市办理三级物业管理资质审批在区、县房地产管理部门（住房保障与房屋管理局），二级资质审批在市级房地产管理部门；省内三级资质办理在地级市建设行政管理部门（建设局），二级资质办理在省建设厅办理；全国所有一级物业管理资质审批由住建部负责审批。 三、成立物业公司需要什么条件 1、公司名称 在成立物业公司之前，你需要想好一个公司的名称。在这些名称中，这应该包含物业管理或物业服务等字眼。 2、注册资本 如今已经取消了注册资本最低门限制，因此大家对于注册资金方面根本无需担心，即便是你现在没钱了，也可以放心的注册。 3、注册地址 还有一点也需要特别的注意，那就是在进行公司注册时，由于地址是要标准在营业执照中的，所以必须要有适合的经营场所，并且一定要是真实有效的地址。与此同时，还需准备相应的证明材料，比如：房屋产权证和租房合同等。 4、主要人员 尽管物业管理对人员无特殊要求，但毕竟是物管公司，还是需要具有一定资质的。其中有一个很重要的条件，那就是在各类人员配置上必须齐全，同时对人员还会涉及到职称的考核。 |
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