| 释义 |
根据具体情况而定，有些时候有一定的影响，不过一般情况下影响不大。规避风险方法:在身份证复印件上签上字，扫描件上则一定要加上水印。把身份证拍成图片后，用上做个水印打上:仅网站实名认证用，或在上面写手扫描，不要把字盖住，能看的见就行。
土地证的作用是什么
1、我们有时候会遇到一些资金问题，此时可以用土地证和房产证去银行抵押申请贷款。准备好申请贷款的材料，然后签约合同在规定的时间里面将贷款偿还就可以了。
2、在进行房屋买卖的时候，必须要持有土地证，不然过户的时候，当地的政府是不会同意这个交易的。我们也可以赠与、出租等行为将房屋的价值最大化。
3、有了土地证，这个地方的房子才可以享受国家法律的保护。这块土地的所有信息都会被记录在当地的房产信息上。在规定的期限之内，第三方是没有权利利用或者是占领这个地上的。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国土地管理法》
第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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