| 问题 | 房屋建筑折旧年限必须20年吗 |
| 释义 | 法律分析：税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。 法律依据：《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。 纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。 |
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