| 问题 | 租赁合同如何续签 |
| 释义 | 只要双方协商一致的，租赁合同即可续签。如果一方不同意续签的，则到期后，合同终止。 一、劳动合同到期后怎么处理 劳动合同到期后，处理方式如下： 1、可由职工和用人单位协商，续签劳动合同； 2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到经济补偿金； 3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的，则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。 续签劳动合同是指合同期满后企业与员工不终止劳动关系，在双方完全同意的情况下继续履行原合同确定的权利与义务的法律行为。续签劳动合同和订立劳动合同一样，应坚持平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、法规、规章的规定。 二、合同到期后，劳动合同没续签会有赔偿吗？ 《劳动合同法》规定，固定期限劳动合同期满后，用人单位不再与职工续签而导致劳动合同终止时，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。当然，如果用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者仍然不同意除外。上述规定说明，劳动合同到期后，只要单位不再续签，就要向职工支付经济补偿。 三、变更劳动合同期限属于续签吗 不属于。1、续签合同要就全部条款经双方平等自愿、协商一致后方能签订，而变更期限仅就此一项双方协商一致即可，原合同其他条款继续履行。2、续签合同时，达不成一致意见，原合同终止履行，单位可不付经济补偿金。变更合同期限双方达不成一致意见变更不成，原合同需继续履行到合同到期。3、续签合同必须是在合同到期时，而变更合同期限必须在合同期限内进行变更。4、续签合同是再次签订合同，也就是至少算第二次签订合同，将来或许受二次合同后再签合同须订立无固定期限合同，而变更合同期限既满足双方在期限上的约定，又不受第几次合同的限制。5、如果是派遣合同则不受几次合同限制，原则上可采用续签合同，按规定续签合同期限必须两年以上。而变更合同期限则不受必须二年以上期限的限制，特殊情况下可以根据用工单位的实际需要来变更合同期限。6、续签合同对劳动报酬的约定可以维持原约定，也可高出原约定；而变更合同期限，原合同继续履行，劳动报酬原约定仍然维持不变，继续履行。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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