| 释义 |
律师解答：
签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。网签其实就是交易双方签订合同后，到房地产的相关的部门进行备案，并公布在网上。然后就会给个网签的号码，用户就可以通过这个号码在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易可以更加的透明化。前期我们与开发商签订了认购协议，交了定金或者首付款，约定了与开发商签订商品房买卖合同，如果开发商拒不与我们网签，就是不履行合同义务，属于违约。
【法律依据】：
《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得“商品房预售许可证”。
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