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问题
车库使用年限 -租赁合同
释义
法律分析:
如果所购买的是产权车位,那么车库使用年限和车库所在的土地使用权年限是一样长的。 通常是40年至60年,这类车位一般无需过多地担心使用年限。 而若车库属于使用权车位,那么就代表只有使用权而没有产权,这类车位的使用年限最长为20年,实质上属于租赁行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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更新时间:2025/3/25 21:44:15