| 问题 | 黑心房东给我们喝地下臭井水该找谁(部门)投诉？或怎样告他？ |
| 释义 | 地下水抽取需经审批，水井所有人负责水质问题。《城市地下水开发利用保护管理规定》规定了建设项目取水许可的程序和审核标准。需提交相关文件并经城市建设行政主管部门审核意见后向水行政主管部门申请。申请取水的地区若满足不宜取水的情况，一般不会审核同意。 法律分析 先搞清一个概念，地下水未经审批是不允许随意抽取的！因此，在解决水质问题前，先搞清这个水井是不是合法的。就水井的水质问题而言，应当由水井的所有人或管理者负责。法条链接：《城市地下水开发利用保护管理规定》1、第十一条新建、改建、扩建的建设项目，需要取用城市地下水的，建设单位在报送建设项目计划的任务书前，取水许可预申请必须经城市建设行政主管部门审核同意并签署意见后方可向水行政主管部门提出。建设单位在向城市建设行政主管部门办理取水许可预申请审核意见时，应当提交下列文件：（一）取用城市地下水申请表；（二）建设项目可行性研究报告或者项目建议书；（三）建设项目节水设施配套建设意见；（四）取水区域的1／500地形图和相关的水文地质图；（五）其他涉及用水或者取水的有关资料。城市建设行政主管部门应当自收到上述文件之日起十五日内提出审核意见。2、第十二条申请取用城市地下水有下列情况之一的，城市建设行政主管部门一般不予审核同意；（一）城市供水管网到达的地区；（二）工业用水重复利用率达不到40％的；（三）地下水已严重超采，地面已明显出现沉降的地区；（四）地下水已受到严重污染的地区；（五）城市商业区和旧城的居民密集地区；（六）影响建筑物安全的地区；（七）城市集中供水水源地的防护区和城市规划确定的公共供水水源发展区；（八）其他不宜取水的地区。 结语 在解决水质问题之前，我们必须先搞清楚水井的合法性。根据《城市地下水开发利用保护管理规定》，新建、改建、扩建的建设项目需要经过审批才能取用城市地下水。城市建设行政主管部门会对申请进行审核，并根据一定的标准来决定是否同意取水。因此，水井的所有人或管理者有责任确保水质安全，遵守相关法规。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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