| 问题 | 婚前买的房子加了老婆的名字办了房产证可以转老婆的公积金吗? |
| 释义 | 可以，买房的夫妻可以提取双方的公积金来偿还贷款，但需要提取公积金的材料外还需要夫妻关系的证明。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。2021-09-16之后，这种业务可以在线办理了。 简单来说就是以下几条： 一，单位缴存住房公积金时，托收日较之前有何优化？ 时间更自由了！ 选择委托收款方式缴存公积金的单位，原来只可在每月的1-28日之间选择任一日作为托收日。现在单位可在1-31日之间任意选择。若托收当月无30或31日，则在当月的最后一日托收住房公积金，选择的托收日不变。请各单位保持托收银行账户资金充足，避免托收失败。 例如:单位选择每月31日作为住房公积金的托收日，那么2月住房公积金托收时间为2月28日（当年2月最后一天即为28日），3月住房公积金托收时间仍为3月31日。 二，什么是约定提取？哪些渠道可以办理约定提取？ 提取日期可以自己选了！ 住房公积金约定提取是指职工办理完成住房公积金购房或租房提取业务，希望今后继续按照约定的条件将本人公积金账户余额自动转入本人的公积金用卡账户，与住房公积金中心关于提取日期、提取周期和收款银行账户进行的约定。 其中约定提取日期由个人任意选择；约定提取收款银行账户即为本人的公积金用卡账户，可在10家合作银行中任意选择，应为人民银行规定的I类卡；约定提取周期可选择三个月、半年或一年。其中无房租房（每月1500元）提取的约定周期固定为三个月。 三、我已办理提取住房公积金手续，但没办理约定提取，可以在网上办吗？ 约定提取不用再跑柜台办理了！ 职工如已办理非销户提取业务但未办理约定提取，该提取事项有效且有剩余提取额度时，可登录个人网上业务平台，点击“我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项管理-约定提取管理”办理约定提取手续。 四、我已办理购房提取住房公积金，那么我的配偶可以在网上申请使用同一套房办理提取吗？ 夫妻间共用一套房提取都可以线上办理了！ 职工本人已办理购房提取住房公积金，配偶可通过个人网上业务平台申请办理同一住房提取住房公积金业务，无需前往柜台办理。前提条件为，首先婚姻关系可通过市民政局核验，或已在我中心系统绑定婚姻关系，其次该提取事项有剩余提取额度且未停用。 例如：1.张先生买了北京A小区的住宅，房价款200万，截至目前已提取金额30万，剩余提取额度为170万，其配偶王女士也想使用此套房产办理提取手续。双方在北京办理的婚姻登记，则王女士可登录个人网上业务平台，选择“因婚姻关系提取住房公积金”中的“共享配偶提取”，按步骤操作即可。无需再到柜台办理。 2.李先生买了北京B小区的住宅，房价款50万，截至目前已提取金额45万，剩余提取额度为5万，与配偶刘女士在外地办理的婚姻登记。现刘女士想使用此套房产办理提取手续，则需携带结婚证原件到柜台办理提取手续。 五、非本市户籍人员销户提取较之前有何优化？ 北京职工销户提取更便捷了！ 外地职工转北京提取更难了！ 今年2月，管理中心通过与公安部门共享户籍信息，实现非本市户籍人员封存3年以上销户提取网上办结。今年下半年，管理中心持续扩大数据共享范围，通过住建部共享全国缴存人账户信息。个人公积金账户在我中心封存半年以上，且未在异地继续缴存的，销户提取实现网上办结。 总体来说对北京职工的真实提取需求还是更友好了，是杜绝了一些利用政策漏洞帮助外地职工套取公积金的现象。 真是下有对策上有政策呀，但是道高一尺，魔高一丈。方法总比困难多。 无形中提升了真正需要急用公积金里面钱周转的职工。 |
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