| 问题 | 建筑劳务利润一般是多少 |
| 释义 | 建筑行业正常的净利润率10%左右，如果一年完成工程量一亿元，净利润就是一千万，表面看利润率很高，实际上并不是那样的。 现在工程或多或少要填资金的，一亿工程一般填资三千万，如果银行贷款来填资这样利息就需要三百万，如果工程款滞后进帐，利润损耗至少三至五百万，实际上做一亿工程真正产生的纯净利润就在三百万左右。 一、股权置换比例怎么来的 股权置换的方法，是以未来若干期累计净利润指标为依据的。 什么叫作未来若干期的累计净利润呢？我们以实例进行说明。 假设李总公司的注册资金是100万元，张总公司的注册资金是200万元，如果两家公司合并，李总持有新成立公司股份的1／3，张总持有新成立公司股份的2／3，这样合理吗？肯定不合理，因为注册资金的多少并不能代表公司效益的好坏。 假设李总今年赚了1000万元，张总今年赚了2000万元，如果两家公司合并，李总持有新成立公司股份的1／3，张总持有新成立公司股份的2／3，这叫以净利润指标为基础的核算方法，这样也是不合理的。因为明年的收入比例未必跟今年的相同。 假设张总公司今年的利润是2000万元，增长速度是50％，明年可以赚3000万元，后年可以赚4500万元；李总公司今年的利润是1000万元，但增长速度是300％，明年可以赚3000万元，后年就可以赚9000万元了。这是以当年的净利润指标为置换的方法，也是不合理的。 同理，以净资产指标为置换的方法，也是不合理的。 在资本市场，只有一个方法是比较合理的，就是以未来若干期累计净利润指标为依据。因为这种方法不是看过去，而是要看未来，过去只作为参考。 二、工程质量保证金最高不得超过多少钱 工程质保金预留比例不高于结算总额的3%，国家规定相关建筑工程完成后需要通过工程质量检验是否符合相关标准，为了保证工程的质量，如果不合格的建筑工程需要按照国家相关单位制定的标准支付工程质量保证金。 工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。 在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。 |
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