| 问题 | 房产税多大面积开始交 |
| 释义 | 1、首先需要明确的是个人的住宅用房目前不需要缴纳房产税，其他房产的房产税和面积没有关系； 2、有以下有两种方法计算： （1）按房产原值一次减除30后的余额计算。 （2）按租金收入计算。 3、根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种财产税。个人房产税征收范围包括城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。 4、下列房产免收房产税： (1)国家机关、人民团体、军队自用的房产 (2)由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的房产 (3)宗教寺庙、公园、名胜古迹、自用的房产 (4)个人非营业用的房产 (5)经财政部批准的其他房产。 2022年多大面积算超出的需要收房产税 1、首先需要明确的是个人的住宅用房目前不需要缴纳房产税，其他房产的房产税和面积没有关系； 2、有以下有两种方法计算： （1）按房产原值一次减除30后的余额计算。 （2）按租金收入计算。 3、根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种财产税。个人房产税征收范围包括城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。 4、下列房产免收房产税： (1)国家机关、人民团体、军队自用的房产 (2)由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的房产 (3)宗教寺庙、公园、名胜古迹、自用的房产 (4)个人非营业用的房产 (5)经财政部批准的其他房产。 经济适用房大概可以申请多大面积的 1、购房者的经济适用房面积标准一律为70平方米。 2、如果购房者的单位属于国家机关、国有企事业单位的，其住房补贴面积标准由所在单位核定。购房者住房补贴面积标准超过80平方米的，审核表上除盖单位公章外需加盖人事和组织部门专用章。 房产税交多久交一次 1、房产税是一年交一次。 2、房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产证面积与实际面积不符如何去解决 法律咨询解答 房产证面积与实际面积不符的，可按照签订的买卖合同办理，一般误差低于3%的，可按合同价格结算。如果超出3%的，买方可以解除合同，并主张卖方返还已付购房款及利息。 相关法律规定 《商品房销售管理办法》第二十条 物业费法律规定从什么时候开始交 法律咨询解答 物业费法律规定从业主办理入住手续后开始交。 物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由业主进行缴纳。 相关法律规定 《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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