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问题 简述物业管理法规关系的主要特征
释义
    律师分析：
    二、权属基础性，物业管理的对象主要是房地产。房地产是不动产，但不动产的转移并非实际物体发生位移，而是权利的主体发生变动。房屋的出售、租赁实际上是权利的交易和转让。因此，物业管理的法律规范是一个以权属为基础的法律规范。
    【法律依据】：
    《物业管理条例》
    第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
    第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
    
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更新时间：2026/4/6 4:32:58