| 问题 |
无偿房屋租赁合同有效吗 |
| 释义 |
一、无偿房屋租赁合同有效吗
1、偿房屋租赁合同有效，平等协商一致，如实自愿真实，确定权利义务，符合合同规范，里面只要把房屋地点、租赁时间、价格、时长等即可合法有效。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
等即可合法有效。
二、无偿使用房屋合同怎么写
1、双方当事人的身份信息，当事人为自然人的，应当写明其姓名、民族、身份证号码和联系方式，当事人为组织的，应当写明组织的名称和住所，以及法定代表人或者法定负责人的姓名和联系方式；
2、房屋位于何处；
3、使用人无需承担租金，可以免费使用该房屋；
4、房屋的用途，当事人未按照约定的用途使用房屋的，另一方当事人可以解除合同；
5、房屋的水电费；
6、房屋的维修事项；
7、房屋的使用期限；
8、违约责任。
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