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问题	法院拍卖房产按揭贷款还款顺序明确
释义	在债务人无法清偿全部债务的情况下，应按照特定顺序进行清偿。首先，除非当事人另有约定，债务人应在其清偿时指定要履行的债务。若债务人未作指定，则应优先履行已经到期的债务。若数项债务均到期，则应优先履行对债权人缺乏担保或担保最少的债务。若债务人未作指定且均无担保或担保相等，则应优先履行债务人负担较重的债务。若负担相同，则应按照债务到期的先后顺序履行。若到期时间相同，则应按照债务比例履行。法律分析在债务人无法清偿全部债务的情况下,应按照以下顺序进行清偿:除非当事人另有约定,否则债务人应在其清偿时指定其要履行的债务。二、债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。结语在债务人无法清偿全部债务的情况下,应按照以下顺序进行清偿:除非当事人另有约定,否则债务人应在其清偿时指定其要履行的债务。二、债务人未作指定的,应当优先履行已经到期的债务;数项债务均到期的,优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务;均无担保或者担保相等的,优先履行债务人负担较重的债务;负担相同的,按照债务到期的先后顺序履行;到期时间相同的,按照债务比例履行。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十条债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。
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