| 释义 |
二次转租的房子需要注意：
1、查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；
2、签订租赁合同时，应询问租金内容，谁应承担水、电、暖、气、物业管理费；
3、明确租赁期限、租金支付时间和支付方式，并要求出租人提供租金收据；
4、明确违约责任和补偿标准；
5、协议终止合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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