| 问题 | 餐饮店厨房排水管堵塞是谁负责 |
| 释义 | 餐饮店厨房排水管堵塞是谁负责，要具体看形成堵塞的原因来确定，具体如下： 1、物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责； 2、物业在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任； 3、根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。一般情况下，厨房主管道堵了依法应由物业管理公司予以负责。厨房的主管道属于小区内房屋共用设施设备，物业具有维护和管理职责，无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司应当对损失承担赔偿责任。业主故意损坏的，应当及时恢复原状。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。 |
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