问题 | 如何处理租赁物的车位和存储空间问题? |
释义 | 法律分析: 当租赁物包含车位和存储空间时,租赁双方需要明确约定相关权益和责任。如果未明确约定,根据《合同法》第四十二条规定,当事人应当按照诚信原则履行约定,如果不履行或者违反约定,应当承担相应的违约责任。 车位的使用权一般包括停车、行走和维护等权益,如果未明确约定,根据《物权法》第二十七条规定,出租人对租赁物应当保证其合法稳定的使用,承租人应当按照约定使用并支付租金,如果出现争议,可以根据具体情况进行协商或者通过诉讼解决。 存储空间的使用权一般包括存放物品和维护等权益,如果未明确约定,根据《物权法》第二十四条规定,出租人对租赁物应当保证其合法稳定的使用,承租人应当按照约定使用并支付租金,如果出现争议,可以根据具体情况进行协商或者通过诉讼解决。 法律依据: 1. 《合同法》第四十二条:当事人应当按照诚信原则履行合同义务。 2. 《物权法》第二十四条:出租人对租赁物应当保证其合法稳定的使用。 3. 《物权法》第二十七条:出租人对租赁物应当保证其合法稳定的使用。 |
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