| 问题 | 公证的适用范围是什么？ |
| 释义 | 本文介绍了哪些情况下需要经过公证。具体来说，房地产的继承转让、房地产赠与及过户手续的办理、作为遗产分割的房地产转让、涉及跨境和港澳台地区的房地产转让都需要经过公证。此外，申请办理这些公证时，应向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。对于涉及不动产的公证，则应向不动产所在地的公证机构提出。 法律分析 以下情形需要经过公证： 1.房地产的继承转让； 2.房地产赠与及过户手续的办理； 3.作为遗产分割的房地产转让； 4.涉及跨境和港澳台地区的房地产转让。 根据相关法律规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。 拓展延伸 哪些情形需要经过公证？ 根据《公证法》第三条的规定，需要经过公证的情形包括：法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；提存；继承、接受赠与；委托、声明、承诺、保证；具有法律意义的行为、事实和文书的证明；提供公证法律事务的证明材料，或者提供公证法律事务的证明材料办理其他公证事项。因此，以上情形均需要经过公证机构的办理。 结语 以上情形需要经过公证,包括房地产的继承转让、赠与及过户手续的办理、作为遗产分割的房地产转让,以及涉及跨境和港澳台地区的房地产转让。自然人、法人或者其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请,而申请办理涉及不动产的公证,则应当向不动产所在地的公证机构提出。 法律依据 《中华人民共和国公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 |
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