| 释义 |
一般算实际出资人的财产，但需要有证据证明才行，这个情况要具体分析。法律规定的是推定不动产权属不动产权证上登记者。因此出现这种情况的，要有十足的证据证明才行。
法律依据：《民法典》
借名买房是否犯法
不可以“借名买房”，这种行为在法律上不允许的，即使成功通过借名买到房子，因为房产证上的署名不是实际买房者，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。
《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》。
被借名买房出借人如何要求赔偿
在借名人给出借人造成严重损失的情况下，出借人可以搜集相关证据，然后起草起诉状，向人民法院提出诉讼请求，要求借名人承担损害赔偿责任。
《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。
法律依据
该内容由 蒋先锋律师
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