| 问题 | 民法典第359条的详细内容 |
| 释义 | 《民法典》第三百五十九条规定了建设用地试用期到期后的续期处理问题。住宅用地自动续期，费用按法律规定；非住宅用地可能交回；地上不动产权属按约定或法律处理。 法律分析 《民法典》第三百五十九条是关于建设用地试用期到期后的续期处理问题。具体来说：如果是住宅用地，则到期后自动续期，是否要缴纳续期费用、缴纳多少都由具体的法律法规规定；如果是非住宅用地，那么到期之后依法办理，可能是交回；对于地上的不动产的权属，先按照约定处理，没有约定就按照法律。 拓展延伸 民法典第359条的适用范围和解释 民法典第359条规定了特定情况下的适用范围和解释。根据该条款，当涉及到具体案件时，法院应综合考虑相关法律规定、案件事实和当事人的权益，以确保公正和合理的判决。适用范围包括但不限于合同纠纷、侵权行为、所有权纠纷等民事案件。解释方面，法院将根据法律解释该条款的具体含义和适用情况，以确保法律的一致性和正确性。因此，在处理涉及民法典第359条的案件时，必须仔细研究相关法律规定和案件事实，以便正确适用该条款，并保护当事人的合法权益。 结语 综上所述，《民法典》第三百五十九条对建设用地试用期到期后的续期处理问题进行了规定。根据具体情况，住宅用地自动续期，续期费用和金额由法律法规规定；非住宅用地则依法办理，可能需要交回。对于地上不动产的权属，应按照约定或法律处理。此外，《民法典》第359条规定了特定情况下的适用范围和解释，法院在具体案件中应综合考虑相关法律规定、案件事实和当事人权益，确保公正合理的判决。在处理涉及该条款的案件时，应仔细研究相关法律规定和案件事实，以保护当事人的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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