| 问题 | 合租物业费按人头还是房间 |
| 释义 | 法律分析：物业费是按产权登记的建筑面积收取，不是按人头收取；电费和水费是按已用量收入，实际上如分摊，就是按人头收取。所以，你这个情况，如果合租没约定，那就按上面的分摊，没什么问题，如合同有约定，那只能看约定分摊。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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