| 问题 | 宅基证是父亲的名字能改我的名字吗 |
| 释义 | 宅基证是父亲的名字能改自己的名字。但是需要注意，农村宅基地使用权的享有对象，为户口在农村的农村村民，而且宅基地是以户为单位进行登记的，所以在进行宅基证更名时，必须符合一户一宅的原则，且家庭成员中仍有农村户籍在册人员的，新户主必须是该农村家庭户中的一员，如果不是，则不能更名。农村宅基证换名需提交的资料：1.农村家庭的家庭户口薄，新的宅基证更换人必须是家庭户口薄成员；2.农村家庭户主协议书；3.农村宅基地宗地图；4.农村宅基地地籍调查表；5.当地农村村集体对新变更人的资格审查意见；6.其他由国土资源部门要求提交的相关资料。改名字后房产证上的名字怎么改房屋产权人变更自己的姓名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。依据《房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条;农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答 |
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