| 问题 | 房屋没到期退租金吗？ |
| 释义 | 租房未到期退房是否退租金需根据租房合同约定，若合同无明确规定可协商解决。根据《中华人民共和国民法典》第577、578条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。 法律分析 在房屋没到期的情况下，房东是不会退租金的，一般来说，租房没到期退房属于违约，具体能根据租房合同中的约定作出是否退还的决定，如合同中没有约定或约定不明确的，租客可以与房东进行积极协商，看是否可以退还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 拓展延伸 租房合同提前解除是否可退还租金？ 根据我国相关法律规定，租房合同提前解除是否可退还租金需要根据具体情况来确定。一般情况下，如果租房合同中没有明确约定提前解除的情况下是否可退还租金，那么退还租金的问题将取决于双方的协商和合同条款的约定。如果合同中明确规定了提前解除的退还租金的条件和方式，那么按照合同约定进行操作即可。如果合同没有明确规定，双方应当协商解决。在协商过程中，可以考虑租期剩余时间、房屋是否能够迅速重新出租等因素。最终的退还租金金额应当公平合理，符合双方的实际情况。建议在提前解除租房合同前，与房东或房屋中介进行详细沟通，并尽量达成一致意见，以避免纠纷的发生。 结语 根据我国相关法律规定，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条，租房合同提前解除是否可退还租金需要根据具体情况来确定。一般情况下，如果合同中没有明确约定提前解除的情况下是否可退还租金，退还租金的问题将取决于双方的协商和合同条款的约定。建议在提前解除租房合同前，与房东或房屋中介进行详细沟通，并尽量达成一致意见，以避免纠纷的发生。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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