| 问题 | 房产证不存在，如何进行房屋公证？ |
| 释义 | 公证机构可以办理没有房产证的房屋交易的公证，但只能对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。根据法律规定，公证机构可以办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、出生、生存、死亡等公证事项。申请办理公证的当事人应提供真实、合法、充分的证明材料，公证机构可以要求补充。公证机构应告知申请人公证事项的法律意义和后果，并记录存档。 法律分析 依据相关法律的规定，没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。根据法律规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 拓展延伸 如何办理房屋公证手续及注意事项 办理房屋公证手续是确保房屋权益的重要步骤。首先，您需要准备相关材料，如房屋所有权证、身份证等。然后，前往当地公证处提交申请，并缴纳相应费用。公证处将安排公证员对房屋进行核实，并在公证书上加盖公章。办理过程中需注意以下事项：确保材料的真实性和完整性，提前了解公证费用及办理时间，遵守公证处的规定和要求。此外，建议您选择正规、信誉良好的公证处办理，以确保公证的有效性和合法性。办理房屋公证手续能够保护您的权益，预防纠纷，确保房屋交易的安全性。 结语 办理房屋公证手续是确保房屋权益的重要步骤。公证的内容只能对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。根据法律规定，公证机构可办理合同、继承、委托等公证事项。申请办理公证时，需如实提供真实、合法、充分的证明材料，公证机构将告知法律意义和可能产生的法律后果。办理房屋公证手续能保护您的权益，确保房屋交易的安全性。请选择正规、信誉良好的公证处办理，以确保公证的有效性和合法性。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第二十七条：申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 第十一条：根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 |
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