| 问题 | 土地买卖中遇到的纠纷如何解决？ |
| 释义 | 法律分析：在土地买卖中，常常会出现各种纠纷，如合同瑕疵、土地权属不清晰等问题。这些纠纷的解决方式有多种，可以通过诉讼、调解、仲裁等方式解决。但是，解决纠纷的前提是需要有明确的法律依据来支持。 法律依据： 1.《中华人民共和国土地管理法》第三十五条：土地所有权人应当依法享有土地所有权、用益物权和担保物权，不得侵犯他人合法权益。 2.《中华人民共和国合同法》第九十一条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任；但是法律另有规定的除外。 3.《中华人民共和国物权法》第二十四条：对于不动产的登记，应当按照有关规定向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 以上法律依据可以针对土地买卖中出现的各种问题提供具体的支持和解决方案。例如，如果合同存在瑕疵，当事人可以通过起诉或者申请仲裁来解决纠纷。如果土地权属不清晰，可以通过向登记机构申请登记来确定土地所有权人身份，从而解决纠纷。 总之，只有在明确的法律依据下，当事人才能通过合法途径解决土地买卖中出现的各种问题。 |
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