| 释义 |
土地买卖纠纷处理如下：
1、买卖土地产生争议的由双方协商来进行处理，达成一致意见的，可以签订协议来进行处理；
2、协商不成的，由人民政府处理，不服政府处理的，可以向法院起诉。
土地买卖需要的材料如下：
1、转让方须报材料：
（1）原土地证或土地证明材料；
（2）原土地出让合同；
（3）上缴税务局的土地增值税证明材料；
（4）土地评估报告；
（5）图件资料；
（6）土地转让专项审计报告；
（7）营业税上缴证明材料。
2、受让方须报材料：
（1）项目批复原件；
（2）企业法人营业执照、法人身份证明材料等；
（3）上缴财局契税证明；
（4）城市规划部门批准的符合规划的图件资料。
3、双方共同提供的资料；
（1）土地转让申请；
（2）土地使用权转让合同。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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