问题 | 入户管道漏水导致走廊漏水谁负责? |
释义 | 法律分析: 入户管道漏水导致走廊漏水的责任情况如下: 1.若是人为原因造成的,由侵权人承担责任; 2.若是在保修期内,属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担责任; 3.若是物业没有尽到职责导致的,由物业承担责任。《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 |
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