| 问题 | 广州公司房产税率是多少 |
| 释义 | 房产税如何计算?房产税作为一种试点推行的税收政策，牵挂着很多人的心，了解房产税有助于使自己利益最大化。本文，律师将为您介绍最新的广州房产税税率规定和房产税计算方法。广州房产税如何计算？从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例。想要了解更多关于广州房产税税率是多少的知识，跟着律师一起看看吧。 一、广州房产税如何计算 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 二、广州房产税税率 房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4% 税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%—30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×18% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4% 以上就是律师为您整理的相关资料，通过上述内容我们对这些问题有了更进一步的了解。 该内容由 张迪律师 和 律说律答 共创回答 |
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