| 问题 | 男方父母出资买的婚房离婚时女方可以分吗? |
| 释义 | 父母出资购房，登记在子女名下属个人财产，离婚时对方无权分割；登记在夫妻名下为共同财产，应分割。婚前父母出资首付，婚后共同还贷，登记在一方名下需补偿；登记在双方名下为共同财产，离婚时均等分割。 法律分析 1、夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产进行分割。 2、婚前一方父母出资首付贷款购房，婚后夫妻共同偿还还贷。如果房产登记在一方名下，双方可以先协商解决。若无法协商，该房产归产权登记一方所有，但产权人应该公平合理地补偿另一方按揭房屋在婚后增值部分及婚后共同还贷部分。如果房产登记在双方名下，则视为出资方对配偶一方的赠与，并已通过物权登记行为实际履行。该不动产属于夫妻共同财产，按揭款属于夫妻共同债务，离婚时应由夫妻双方平分。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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