| 问题 | 杭州市共有产权保障住房管理办法 |
| 释义 | 律师分析： 根据《浙江省共有产权保障条例》和《杭州市共有产权保障住房管理办法》，杭州市实行共有产权保障住房制度，旨在通过政府购买、出让或者委托建设等方式，为符合条件的家庭提供适宜的住房解决方案，帮助他们实现安居梦想。共有产权保障住房采取产权分置的方式，即产权分为共有和私有两部分。产权共有的部分由政府持有，私有部分由购房人持有，共有产权住房的分配应当以购房人的住房需求为主，同时兼顾社会公平性和效率性原则。根据杭州市的具体情况，共有产权住房的购买资格、价格和管理等方面都有具体的规定和措施。 【法律依据】： 《杭州市共有产权保障住房管理办法》第十三条 购买共有产权住房的家庭应当约定的价格向政府或者其委托的管理机构支付住房价款，私有部分的价款采取全款或者分期两种方式，共有部分的价款由政府或者其委托的管理机构直接从购房家庭的住房公积金个人账户中划拨。购房家庭应当约定在规定的时间内缴纳首付款和私有部分的价款，并签订产权转移协议书。 |
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