| 问题 | 公租房更换户主所需的步骤是什么 |
| 释义 | 公租房更换户主的步骤包括申请材料准备、审核、签订合同、支付租金等，完成后新户主可入住。公租房是指由国家提供政策支持的保障性住房，面向中低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员。申请条件包括有工作单位、缴纳社保、有劳动合同、持居住证且无住房等。申请资料需包括申请书、婚姻证明和收入证明等。供应对象主要是低收入家庭，外来务工人员可在有条件的地区纳入供应范围。已享受其他住房政策的家庭不得承租公租房。 法律分析 公租房更换户主所需的步骤如下： 1. 申请人需提供本人户籍簿及身份证，以及相关章印； 2. 提交完整的申请材料； 3. 相关部门对材料进行审核； 4. 审核通过后，申请人需与公租房管理单位签订合同； 5. 按照合同约定，支付相关租金； 6. 完成以上步骤后，新户主即可正式入住公租房。 2、公有住房租赁合同； 3、承租人死亡的，提交死亡证明； 4、户籍迁出本市的，提交户籍注销证明； 5、承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书； 6、过户申请书。 公租房一般指公共租赁房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 一、外来务工人员申请公租房的条件有哪些 外来务工人员申请公租房的条件有： 1、在市区有工作单位，工作单位已办理组织机构代码证； 2、已缴纳社会保险； 3、签订劳动用工合同，截至申请之日仍有未执行合同期一年以上； 4、持有当地居住证； 5、在当地无住房。 公租房申请条件： 1、申请人应年满18周岁； 2、在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力等。 公租房申请资料： 1、本人手写申请书； 2、婚姻证明； 3、收入证明。 在申请公租房时应该注意公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。 结语 公租房更换户主的步骤包括提供申请人的户籍簿、身份证等材料，提交完整的申请材料，经过相关部门的审核，申请人与公租房管理单位签订合同，按合同约定支付租金，完成以上步骤后，新户主即可入住公租房。申请公租房的条件包括在市区有工作单位，已缴纳社会保险，签订劳动合同，持有当地居住证，并在当地无住房。申请资料包括申请书、婚姻证明和收入证明。需要注意的是，公租房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，具体供应范围和收入标准由地方政府确定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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