| 问题 | 房产销售扣税怎么扣 |
| 释义 | 房产销售扣税规定如下： 1、工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%； 2、工资范围在5000-8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3%； 3、工资范围在8000-17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为10%； 4、工资范围在17000-30000元之间的，包括30000元，适用个人所得税税率为20%； 5、工资范围在30000-40000元之间的，包括40000元，适用个人所得税税率为25%； 6、工资范围在40000-60000元之间的，包括60000元，适用个人所得税税率为30%； 7、工资范围在60000-85000元之间的，包括85000元，适用个人所得税税率为35%； 8、工资范围在85000元以上的，适用个人所得税税率为45%。 房产税征收范围： 1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋； 2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象； 3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。 征收房产税纳税人员包括： 1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税； 2、产权出典的，由承典人纳税； 3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税； 4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税； 5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 房屋租赁交税，需要带以下资料： 1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明； 2、房地产交易合同登记申请表； 3、房屋所有权证、国土证； 4、 房屋租赁合同。 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。